中国经济网北京11月6日讯(记者 李方) 房地产调控计谋奉行已满一个月，在计渔利好促进下，一线城市楼市发扬活跃，夸耀止跌回稳态势。近日，58同城、安堵客发布了《10月国民安堵指数论述》。论述夸耀，2024年10月寰宇新址找房热度环比上升13.2%，寰宇各线城市皆出现不经过地热度回暖知足，一线城市新址找房热度上升昭彰，涨幅为16.4%,其中深圳找房热度环比上升34.9%。计谋落地使全体预期出现昭彰改善，10月购房者信心环比上升10.2%。

寰宇找房热度环涨13.2%，深圳找房热度环涨34.9%

《论述》数据夸耀，2024年10月，寰宇重心65城新址平均房价17726元/㎡，环比着落0.17%，有15个城市的新址房价环比上升。

在找房热度方面，寰宇65个重心城市全体新址找房热度环比上升13.2%。一线城市新址找房热度上升昭彰，环比涨幅为16.4%，二线城市新址找房热度环比上升13.9%，三四线城市新址找房热度环比上升7.4%。

分城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比上升34.9%，北京、广州、上海找房热度折柳环比上升15.1%、11.9%、9.6%；此外，重庆、成皆、珠海、海口、三亚等城市也升显耀，热度上升折柳上升60.2%、38.2%、38%、33.8%、21.1%。

抽象数据来看，一线城市10月数据发扬亮眼，在寰宇全体热度涨幅居前。58安堵客商榷院院长张波默示，本轮以北上为代表的一线城市诽谤限购，带来商场短期热度及交往量快速拉升，由于一线城市自身的潜在需求量大，且中高端改善需求购买力郁勃，限购自身对需求侧的激勉当然更为昭彰。

在用户找房户型方面，3居室仍为现阶段热度较高的户型，找房热度占比上升，为45.9%，4居室及以上户型找房热度占比43.6%。张波分析称，改善潜在需求入场的趋势发扬昭彰，10月寰宇购房群体中三、四房的需求占比执续提高，二手房交往税费的减免加之利率下行，是推动改善需求积极入市的组合性计谋后果发扬。

在购房者信心层面，购房计渔利好的配景之下，2024年10月购房者信心指数为96.3，环比上升10.2%，信心创下年内新高。在近期有购房需求的购房者中，有51.0%是筹办购买首套刚需，二套改善占比30.2%。不外，仍有47.9%的购房者仍在不雅望中，41.7%的购房者觉得畴前房价将基本执平。近期一揽子经济计谋落地更是让全体预期出现昭彰改善，带动对楼市畴前预期的慢慢转好，这是鼓动楼市执续向好的更为深层面原因地方。

寰宇新增挂牌房源量环比着落4.1%，牙东谈主信心指数环涨6.4%

《论述》夸耀，2024年10月，寰宇重心65城二手房挂牌均价14215元/㎡，环比着落1.06%。

在新增供应方面，10月寰宇65城新增挂牌房源量环比着落4.1%。寰宇新增挂牌量房源环比上升的前三名城市折柳是海口、三亚、厦门，折柳上升48%、27.3%、21.1%。

10月份，一线城市线上找房用户最怜惜的区域与板块多以郊区为主。比如北京，最热点的区域是密云、房山、大兴、昌平，热点板块是密云城区、良乡、长阳、黄村、昌对等。上海热点区域是闵行、浦东、奉贤，热点板块有浦江、三林、周浦、南桥、金桥。广州热点区域是增城、花皆、番禺、南沙，热点板块是新塘、花皆新区、万博、金洲等。深圳的热点区域是龙岗、坪山、龙华、光明，热点板块是龙岗中心城、民治、光明等板块，此外，深圳豪宅相接的南山区前海板块，亦然10月份的大热板块。

58同城、安堵客调研数据夸耀，2024年10眉月东谈主信心指数为97.9，环比上升6.4%。有38.8%的牙东谈主觉得11月二手房挂牌量环比将上升，也有38.7%的牙东谈主觉得挂牌量将保执执平；有29.7%的牙东谈主觉得二手房商场的需求量将上行，39.6%的牙东谈主觉得需求仍然执平。