据微信公众号“济宁住房公积金”9月10日音信，近日，山东省济宁市发布《对于索取住房公积金支付购房首付款关系事项的见知》。

在济宁市行政区域内购买新建商品住房，尚未足额委用首付款，且在本市缴存住房公积金的购房主说念主及佳耦，可索取公积金支付购房首付款。两东说念主或两东说念主以上共同购买的，只允许索取购房条约载明产权东说念主的住房公积金账户余额。

文献明确，所购商品住房的房地产缔造企业已在济宁市住房公积金惩处中心办理住房公积金个东说念主住房贷款配合楼盘款式备案手续。同期，索取东说念主无未结清的本市住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款，住房公积金账户未被冻结。

计策解读:

同期餍足以上条款的缴存员工，不错央求索取住房公积金支付购房首付款。

举例:1.小李一东说念主在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主惟一小李一东说念主，小李和其佳耦齐在济宁市缴存住房公积金，且齐莫得未结清的济宁市住房公积金贷款或贴息贷款，住房公积金账户未被冻结，小李所购商品住房的房地产缔造企业已在济宁市住房公积金惩处中心办理住房公积金贷款配合楼盘款式备案手续，则小李和其佳耦齐不错央求索取住房公积金支付购房首付款，即一东说念主购房的，不错央求索取产权东说念主过火佳耦的住房公积金用于支付购房首付款。

2.小张和其父母三东说念主共同在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主为小张和其父母，小张和其父母齐在济宁市缴存住房公积金，同期也餍足索取条款(二)和(三)，则小张和其父母三东说念主齐不错央求索取住房公积金支付购房首付款，但小张的佳耦由于不是产权东说念主，不成央求索取，即两东说念主或两东说念主以上共同购房的，不错央求索取系数产权东说念主的住房公积金用于支付购房首付款，但产权东说念主以外的不成央求索取。

索取频次及额度方面，文献显现，每名员工对每套住房仅限索取一次住房公积金账户余额用于支付购房首付款。相宜条款的索取东说念主须一次性共同提交索取央求，统共索取金额不得逾越网签购房条约商定的首付款金额（不含使用自有资金支付金额）。已办理索取住房公积金支付购房首付款业务的员工，仍可在购房条约登记备案后，依据现行购房索取计策规则，以该套住房央求一次购房索取，索取金额不逾越骨子支付的购房款（不含住房贷款金额）扣除已索取的首付款金额。

计策解读：

每名员工对每套住房仅限索取一次住房公积金用于支付购房首付款。每套住房相宜条款的索取央求东说念主须同期到场，一次性共同提交索取央求，不可寄托他东说念主代办，未同期到场的视同废弃索取。相宜住房公积金贷款条款、拟央求住房公积金贷款的员工，索取时须留心留存实足的住房公积金账户余额，幸免账户余额不及影响贷款额度。

已索取住房公积金支付购房首付款的员工，在购房条约登记备案后，不错该套住房再央求办理一次购房索取，索取使用自有资金骨子支付的购房款。

举例:小钱和其佳耦、父母四东说念主共同在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主为小钱和其佳耦、父母四东说念主，且四东说念主齐相宜索取住房公积金支付购房首付款的索取条款。房屋总价100万元，首付款金额40万元，首付款中使用自有资金支付金额10万元，计较央求住房公积金贷款60万元。若小钱和其佳耦、父母四东说念主齐计较索取住房公积金支付购房首付款，须共同到购买商品住房地方地的公积金中心分支机构提交索取央求，统共索取金额最高为30万元(即首付款金额40万元-首付款中使用自有资金支付金额10万元=30万元)。由于小钱计较央求住房公积金贷款60万元，索取时需留心留存实足的住房公积金账户余额，幸免因账户余额不及导致贷款额度不及60万元。

在购房条约登记备案后，小钱和其佳耦、父母四东说念主还可区别以该套住房再央求办理一次购房索取，统共索取金额最高为10万元，也即是其使用自有资金支付首付款的金额。

文献暗意，无法提供本见知要求的央求材料办理索取住房公积金支付购房首付款业务的，员工可在购房条约登记备案后，依据现行购房索取计策规则,以该套住房央求办理一次购房索取业务,不受往时索取过住房公积金的死心。

计策解读:

员工未能办理索取住房公积金支付购房首付款业务，使用自有资金支付购房首付款的，可在购房条约登记备案后，以该套住房办理一次购房索取业务，索取金额不逾越骨子支付的购房款(不含住房贷款金额)，不受往时办理过住房公积金索取业务的影响。

举例:小王在济宁市某县区购买了一套新建商品住房，当地房地产缔造企业无法在小王购房首付款索取资金拨付之前办理购房条约网签手续，是以小王未能办理索取住房公积金支付购房首付款业务。房屋总价100万元，小王使用自有资金支付购房首付款40万元，另外央求了交易住房贷款60万元。本年，小王在购房前，固然以租住商品住房索取条款索取过一次住房公积金，但小王仍然不错在购房条约登记备案后，依据现行购房索取计策规则，以该套住房央求办理一次购房索取业务，索取金额最高为40万元，也即是其使用自有资金支付首付款的金额。